1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
池田市
42.4万円/㎡
前年比+41.3%
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ダイアパレス池田五月丘
大阪府池田市五月丘二丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩19分
1999年築 / 7階建 / 152戸 / RC造
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3階 / 80.97㎡の場合
相場
2,884万円
35.6万円/㎡
2,105
2,624
3,143
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,143万円
32.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月8日
ダイアパレス池田五月丘
2,580万円（31.9万円/㎡）/ 3階 / 80.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,580万円 | 31.9万円 | 3階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,890万円 | 38.5万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 2,890万円 | 50.6万円 | 2階 | 57.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 31.6万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 2,180万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 33.1万円 | 4階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,480万円 | 36.0万円 | 4階 | 68.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,380万円 | 29.4万円 | 5階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,650万円 | 26.9万円 | 3階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 30.6万円 | 5階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,580万円 | 31.9万円 | 5階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 2,780万円 | 32.0万円 | 2階 | 86.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 2,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 86.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/22 | 2,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 86.81㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/09/22 | 2,880万円 | 34.1万円 | 2階 | 84.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 33.1万円 | 5階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 34.3万円 | 5階 | 80.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 35.3万円 | 2階 | 84.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 86.81㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 86.81㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,050万円 | 36.1万円 | 2階 | 84.49㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,050万円 | 35.1万円 | 2階 | 86.81㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ダイアパレス池田五月丘 池田市五月丘二丁目 | 池田駅19分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 152戸 | RC |
| 2025/11/28 | ビューグランデ池田五月丘 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 3,260万円 | 37.7万円 | 86.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、池田市では41.3%上昇しています。